今年国家为了充分利用土地资源发展节约型农业，助力乡村振兴真的是煞费苦心，现在很多农村都在进行土地流转，很多农民也从土地流转上尝到了甜头，但是对于土地流转又有多少人是真的了解呢？今天...
今年国家为了充分利用土地资源发展节约型农业，助力乡村振兴真的是煞费苦心，现在很多农村都在进行土地流转，很多农民也从土地流转上尝到了甜头，但是对于土地流转又有多少人是真的了解呢？今天我们就一起来聊聊土地流转信托是什么？土地流转信托如何盈利？
土地流转信托是什么？
土地流转信托指的是在保证土地集体所有制和保障农民承包权的基础下，由政府出资设立的信托中介服务机构接受农民的委托，按照土地使用权市场化的需求，通过规范的程序将土地经营权在一定期限内依法自愿、有偿转让给其他公民或法人进行农业开发经营活动。
土地流转信托如何盈利？
目前我国的土地主要分为两部分：一是国有建设用地；二是农村集体土地。流转土地的来源是农村集体土地，资本介入的一个契机是大量农村劳动力向城市转移，同时农村大量土地尚未开垦，土地利用效率低下，导致农业规模化、集约化、市场化等突出问题，为土地流转提供了市场。但是目前土地流转过程中的价值体系非常薄弱，现在土地流转的收入主要是流转费用、管理费用，或者可能包括一部分土地上价值物的出售收入。
土地流转信托的存在可以使农民的土地权益标准化、收益公开透明化、价格体系科学化，还能有长期收益，我们都知道让农民长期享受土地权益是新农村建设的一个重点，对于那种一次性补偿带来的问题是，农民赖以生存的土地失去了，可能短期内不会影响他们的生活，但从长远来看，这将是他们未来和后代生活来源的丧失。因此引入信托对农民获得长期土地收益具有积极意义。
目前农村主要的土地流转的流程是：先从农民手中流转到由农民组成的合作社，再由合作社一致对外。这就为信托等正规金融机构的介入奠定了一个基础，即未来收益可以通过合作社的收益分配账户管理系统进行合理分配，既可以保证农民清晰、规范地拿到收益，也可以防止少数村干部从中间节流，违规挪用资金。
