几年前买的院子，其实就已经不算合法的了，国家规定1999年后宅基地购买就已经禁止了，所以事实上这个交易不符合规定的，但是村集体说是国家的财产这也是不对的，遇到这事该怎么解决呢，接下来就...
几年前买的院子，其实就已经不算合法的了，国家规定1999年后宅基地购买就已经禁止了，所以事实上这个交易不符合规定的，但是村集体说是国家的财产这也是不对的，遇到这事该怎么解决呢，接下来就一起来看看吧。
如果题主是城里人的话，或者户口转到了城市里，那房子可能就要被回收了，毕竟宅基地的流转是在村集体内部，个人是不能进行买卖的，而题主显然已经不符合规定，因此房子被回收也是没办法的事情。不过即便是进行回收，但也要给题主一定的补偿金才行，不能随意的霸占这个闲置的院子，按照当时的交易价格以及今天的溢价，赔偿题主的损失才行，如果当初1万元买回来的，现在最少要5万元赔付。
如果题主是农村户口的话，那也要分情况讨论：
如果题主没有宅基地，可以满足一户一宅的要求，那就可以将宅基地合法的拥有，在购买房子的时候就可以将宅基地转移到自己的名下，但显然题主并没有转到自己的户口下，不然村里也不会要提出回收，也就是说，这个房子要么你没办理证件，要么就是一户多宅的情况。
如果已经有了一处住宅，还想要购买房子的话，法律自然是不会支持并允许的，也就是说题主的交易是不符合法规的，毕竟每个农民只有一套宅基地，多出来的话都不支持，而目前不少地方都在进行闲置宅基地的清理工作，为的就是让其他人可以很好的申请建房。
而题主购买的闲置的院子，现在估计应该还在闲置中，这肯定会被回收，但同样的也要拿到一定的补贴才行，不能轻易的就让人将房子给收走了，这是不符合法规的，要注意了！
大家对于这个情况都清楚了吗，虽然买卖是不合法的，但是之前已经签订了买卖协议了，收是要收回来的，但必须补足差价在进行回收才行。
