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不急着住的情况下,通常是不能先不收房的。这是因为购房合同中会有对收房时间的明确规定,如果没有按照规定的时间收房,将被视为违约行为。
业主收房时一般需要缴纳物业费、公共维修基金、房屋面积差价、延期交房违约金等费用。